{"id":267,"date":"2019-07-17T08:12:16","date_gmt":"2019-07-17T08:12:16","guid":{"rendered":"http:\/\/asesoriabosqued.com\/?p=267"},"modified":"2019-07-17T08:36:31","modified_gmt":"2019-07-17T08:36:31","slug":"molestias-por-el-ruido-de-tus-vecinos-descubre-que-hacer","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/asesoriabosqued.com\/?p=267","title":{"rendered":"\u00bfMolestias por el ruido de tus vecinos? Descubre qu\u00e9 hacer."},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Muchos son los que padecen problemas ac\u00fasticos por culpa de sus vecinos as\u00ed como de su entorno inmediato, y es que, seg\u00fan la OMS ya son m\u00e1s del 70% de los espa\u00f1oles quienes se encuentran por encima de los niveles permitidos de contaminaci\u00f3n ac\u00fastica.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Este hecho supone uno de los t\u00edpicos conflictos en las comunidades de propietarios, y es que los ruidos afectan a un aspecto importante en nuestras vidas, sobre todo en horas de descanso; y es por ello que hoy te traemos este post, para que conozcas los aspectos b\u00e1sicos sobre la ac\u00fastica, las normativas que regulan el ruido actualmente y qu\u00e9 se puede hacer en los casos en que se sufren ruidos molestos a causa de nuestros vecinos.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Empecemos por lo m\u00e1s importante,&nbsp;<strong>\u00bfCu\u00e1les son los niveles m\u00e1ximos de ruido permitidos y como est\u00e1n regulados?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Pues bien, primero debemos ser conscientes de que existen distintos organismos que se encargan de regular este \u00e1mbito y diferenciar que aspectos regula cada uno.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Seg\u00fan el tipo de ruido encontraremos legislaciones que lo regulan, a nivel estatal, provincial o municipal. La legislaci\u00f3n estatal \u00fanicamente se aplica a ciertos emisores ac\u00fasticos, mediante la&nbsp;<a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2003-20976\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">ley 37\/2003<\/a>&nbsp;del ruido, como son los derivados de actividades comerciales, industriales o de servicio, as\u00ed como sus instalaciones, carreteras, aeropuertos, ferrocarriles y puertos.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Si se trata de algo m\u00e1s concreto, como el ruido de nuestros vecinos, ser\u00e1 el municipio o la provincia quienes determinen&nbsp;los m\u00e1ximos permitidos; mientras que si se derivan de actividades de ocio como bares, discotecas, botellones, etc\u00e9tera podr\u00e1 estar regulado a nivel provincial, municipal o mediante la ley&nbsp;<a href=\"https:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2007\/10\/23\/pdfs\/A42952-42973.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">RD 1367\/2007<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Como coment\u00e1bamos, la regulaci\u00f3n del ruido puede ser muy amplia y es por eso que deber\u00e1s investigar un poco de cu\u00e1l se trata en tu caso. Para que os hag\u00e1is una idea, aqu\u00ed os dejamos las m\u00e1ximas de ruido a nivel provincial de&nbsp;<a href=\"http:\/\/ajuntament.barcelona.cat\/ordenances\/sites\/default\/files\/pdf\/mediambient.425_9.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Barcelona<\/a>&nbsp;y&nbsp;<a href=\"http:\/\/www.madrid.org\/bdccm\/normativa\/PDF\/Ruidos%20y%20vibraciones\/Normas%20Tratadas\/MaAc25022011.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Madrid<\/a>:<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-image\"><figure class=\"aligncenter\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/comunidadesdevecinos.es\/wp-content\/uploads\/niveles-de-ruido-permitidos-en-barcelona.png\" alt=\"Niveles de ruido permitidos en Barcelona\" class=\"wp-image-937\"\/><\/figure><\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-image\"><figure class=\"aligncenter\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/comunidadesdevecinos.es\/wp-content\/uploads\/niveles-de-ruido-permitidos-en-madrid.png\" alt=\"Niveles de ruido permitidos en Madrid\" class=\"wp-image-938\"\/><\/figure><\/div>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Como se puede apreciar las variaciones suelen ser m\u00ednimas, pero hay que cerciorarse de las que afectan a tu comunidad de vecinos concretamente. Tambi\u00e9n debemos a\u00f1adir que existen algunas actividades m\u00e1s ruidosas que quedan prohibidas de 21:00 a 8:00 por norma general como son reformas, obras, redistribuciones de mobiliario, etc\u00e9tera.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ahora bien, c\u00f3mo podemos averiguar la calidad del aire en t\u00e9rminos de ruidos y vibraciones con esta unidad de medida? \u00a1Te lo explicamos en el siguiente apartado!<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>\u00bfC\u00f3mo podemos medir el nivel de ruido en nuestra comunidad?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Pues bien, dado que a simple \u201co\u00eddo\u201d no podemos determinar en qu\u00e9 medida existe contaminaci\u00f3n ac\u00fastica, debemos tener en cuenta que necesitamos de una herramienta que mida correctamente los decibelios.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>\u00bfQu\u00e9 opciones tenemos?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El elemento por excelencia para medir esto es un son\u00f3metro. Se trata de un aparato especialmente creado para medir la contaminaci\u00f3n ac\u00fastica que resulta realmente preciso y que podemos encontrar f\u00e1cilmente por internet. Dicho sea esto, debemos tener en cuenta que estos aparatos oscilan en un precio de unos 35 a 150\u20ac de media; lo cual nos supone un gasto bastante elevado que deber\u00edamos asumir a pesar de ser nosotros \u201clos afectados\u201d y lo mismo ocurre con la contrataci\u00f3n de servicios de este tipo. Es por ello que os queremos proporcionar una propuesta m\u00e1s sencilla y pr\u00e1ctica. Y es que hoy en d\u00eda existen muchas alternativas, y en este caso sin ir m\u00e1s lejos pod\u00e9is echar mano de vuestro propio smartphone, con el que gracias a la instalaci\u00f3n de una aplicaci\u00f3n gratuita tendr\u00e9is a vuestra disposici\u00f3n un&nbsp;<strong>\u201cson\u00f3metro\u201d en vuestro m\u00f3vil<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>\u00bfC\u00f3mo funciona?<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Instala una de las App\u2019s disponibles en PlayStore o AppStore para la medici\u00f3n de&nbsp;ruido.<br>Una vez instalada, esta te permitir\u00e1 realizar una comprobaci\u00f3n de los decibelios en el lugar donde te encuentras, y\u2026\u00a1ojo! algo que nos parece s\u00faper interesante tambi\u00e9n y un gran valor a\u00f1adido respecto al son\u00f3metro convencional, es que la mayor\u00eda de estas herramientas te permiten guardar a modo de \u201cscreenshot\u201d el d\u00eda, la hora, los niveles de dB, as\u00ed como registrar incluso una fotograf\u00eda. Y es que todos estos datos ser\u00e1n important\u00edsimos si finalmente debido a los altos niveles decides emprender acciones legales al respecto, ya que ofrecen registro a modo de \u201chistorial\u201d que avalar\u00e1 tu situaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>\u00bfQu\u00e9 medidas podemos tomar si estos se superan?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Las medidas que se pueden emprender pueden ser tanto individuales como colectivas (El presidente emprender\u00e1 acciones en representaci\u00f3n de toda la comunidad).<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Lo m\u00e1s adecuado en primer lugar es contactar con el vecino en cuesti\u00f3n y pedir con educaci\u00f3n que cese dicha situaci\u00f3n; de manera individual bastar\u00eda con una conversaci\u00f3n amistosa; y de manera colectiva, seg\u00fan la ley de propiedad horizontal lo m\u00e1s adecuado ser\u00eda que el presidente realizarse un escrito fehaciente, d\u00f3nde de parte de toda la comunidad exprese el deseo de todos por el cese de estos hechos. Pero si bien es cierto, no a todo el mundo le basta con unas buenas palabras.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En este caso, si la situaci\u00f3n persiste y en \u00faltima instancia, se debe convocar una junta de propietarios donde se decidir\u00e1 y autorizar\u00e1 al presidente a realizar las acciones legales pertinentes. Mediante estas acciones la comunidad tambi\u00e9n puede decidir si en el proceso desea que la denuncia incorpore una solicitud de indemnizaci\u00f3n por da\u00f1os y perjuicios.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En ambos casos (ya sea individual o colectivamente) podemos hacer uso de los medidores de decibelios que os hemos comentado anteriormente, y aportarlos como prueba inicial, pese a que posteriormente pueden proceder a realizar mediciones m\u00e1s exhaustivas por parte del organismo judicial, quien determinar\u00e1 si estos se superan realmente y&nbsp;realizar\u00e1&nbsp; un veredicto que seg\u00fan el caso puede comprenderse entre leve o muy grave, junto con la sanci\u00f3n correspondiente.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Muchos son los que padecen problemas ac\u00fasticos por culpa de sus vecinos as\u00ed como de su entorno inmediato, y es que, seg\u00fan [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":268,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2],"tags":[],"class_list":["post-267","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-comunidades"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/asesoriabosqued.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/267","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/asesoriabosqued.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/asesoriabosqued.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/asesoriabosqued.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/asesoriabosqued.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=267"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/asesoriabosqued.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/267\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":269,"href":"https:\/\/asesoriabosqued.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/267\/revisions\/269"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/asesoriabosqued.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/268"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/asesoriabosqued.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=267"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/asesoriabosqued.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=267"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/asesoriabosqued.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=267"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}